商品住房(商品住房现房和存量住房) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、商品房住宅是什么意思
- 2、商品住房是多少年产权
- 3、商品住房什么意思
商品房住宅是什么意思
商品房住宅是指,有资质的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发和经营的住宅。
主要有三种类型:住宅、办公用房、商业用房。
1、商品房是由房地产开发商统一设计的,批量建造后作为商品出售,一般作为居民住宅。通常商品住宅有供水供电、绿化、停车等配套设施。
2、购房者需要注意的是,大多数的产权时间都是从开发商征地的时间算起,而不是房产的正常时间会比房产证提前2~3年。
3、商品房的土地使用年限不超过使用年限,而商品房的土地使用年限是50年,而商品房的土地使用年限和前一种商品住房没有什么不同,因此,购房者可以在此基础上重新拟定商品房的土地使用年限。
商品住房是多少年产权
商品住房的产权一般情况下是70年,自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条
土地使用权出让更高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
商品住房什么意思
商品住房是居民住宅形式之一,是 *** 或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。
商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
商品房只是特指经 *** 有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
商品住房【有关商品住房(商品住房现房和存量住房) - 鸿海伟业生活资讯网】相关文章:
1 .绵阳到九寨沟(绵阳到九寨沟高速公路什么时候通车) - 鸿海伟业生活资讯网
3 .马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
5 .学位查询网(学位查询网站打不开) - 鸿海伟业生活资讯网
7 .后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
9 .后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
11 .空巢姥爷电视剧(空巢姥爷电视剧30集) - 鸿海伟业生活资讯网
13 .成都汽车(成都汽车限行最新规定) - 鸿海伟业生活资讯网
14 .成都市综合素质评价记录管理系统(成都素质评价综合管理系统网址) - 鸿海伟业生活资讯网
20 .青椒课堂第二课(青椒课堂第二课堂九年级期末考试答案常见毒品的识别) - 鸿海伟业生活资讯网
24 .川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
25 .成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
26 .都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
27 .耐克旗下四大品牌(耐克旗下四大品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
29 .成都自行车(成都自行车专卖店) - 鸿海伟业生活资讯网
30 .车限行 - 鸿海伟业生活资讯网